通知指出，直管公產(chǎn)房屋指產(chǎn)權人為市人民政府的各類(lèi)房屋，其房屋租金的使用，應當堅持取之于民、用之于民，按照統籌兼顧、突出重點(diǎn)、專(zhuān)款專(zhuān)用、公開(kāi)透明的原則合理安排租金使用，確保房屋住用安全。由市人民政府下放給各區人民政府的區級公用公房執行此政策。

　　直管公產(chǎn)房屋租金使用范圍包括維修費和管理費兩部分。維修費主要用于直管公產(chǎn)房屋維修、直管公產(chǎn)危陋房屋重建和市政府確定的直管公產(chǎn)房屋維修改造任務(wù)。維修費年支出不得低于年租金收入的60%。同時(shí)，從維修費中提取3%作為搶修資金，統籌用于直管公產(chǎn)房屋的應急搶修。管理費主要用于經(jīng)營(yíng)管理人員工資和社會(huì )保障費等。

　　通知要求，各單位應當根據直管公產(chǎn)房屋租金收繳實(shí)際，把群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題作為維修重點(diǎn)，編制年度租金使用計劃。各直管公產(chǎn)房屋管理單位應當加大租金使用政策宣傳力度，嚴格履行維修服務(wù)承諾，及時(shí)解決群眾反映的突出問(wèn)題，增強租金使用透明度，自覺(jué)接受群眾監督。直管公產(chǎn)房屋大、中修工程應當實(shí)行招投標。嚴格房屋維修成本核算，維修費專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用、高估冒算、弄虛作假。市、區房管部門(mén)要不定期對直管公產(chǎn)房屋管理單位的租金使用情況進(jìn)行檢查。對于違反租金使用規定、弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，按有關(guān)規定嚴肅處理。（記者 陳璠）